2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
74.8万円/㎡
前年比+21.9%
札幌市豊平区
45.4万円/㎡
前年比-4.5%
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クレアホームズ平岸南ガーデンズ
北海道札幌市豊平区平岸三条十七丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分
2018年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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10階 / 92.09㎡の場合
相場
4,730万円
51.4万円/㎡
3,149
4,203
5,257
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,203万円〜5,257万円
45.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
4,180万円（45.4万円/㎡）/ 10階 / 92.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 4,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 92.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,880万円 | 40.7万円 | 8階 | 95.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,350万円 | 41.0万円 | 4階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 38.9万円 | 5階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 42.6万円 | 5階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 41.4万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 40.0万円 | 8階 | 92.09㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 4,180万円 | 45.4万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅6分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランファーレ学園前ステーションサイド 札幌市豊平区豊平八条八丁目 | 学園前駅3分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルビオ・ガーデン豊平 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,550万円 | 47.5万円 | 95.72㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ブランズ平岸駅前 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/25 | ハイムスイート平岸ブランシエライースト 札幌市豊平区平岸一条十一丁目 | 南平岸駅10分 | 3,590万円 | 48.0万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/20 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,800万円 | 50.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 4,998万円 | 55.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト南平岸 札幌市豊平区平岸三条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,860万円 | 51.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 3,670万円 | 52.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/19 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.9%上昇、札幌市豊平区では4.5%下落しています。
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